其中， 2011年百?gòu)?qiáng)企業(yè)的銷售金額均值為148.81億元，標(biāo)準(zhǔn)差擴(kuò)大11.14億元，可以看出百?gòu)?qiáng)企業(yè)之間的差距有所擴(kuò)大。此外，2011年，百?gòu)?qiáng)房企銷售金額的中位數(shù)為64.98億元，較上年57.01億元大幅提升，門檻顯著提高。與此同時(shí)，更多企業(yè)達(dá)到百億銷售規(guī)模后，其中實(shí)力突出的企業(yè)正向200億-500億的更高目標(biāo)集結(jié)，未來房地產(chǎn)行業(yè)整體的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)將更為激烈。

  測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)還顯示，2011年，500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨均值為99.89億元，位于歷史高點(diǎn)，同比增加50.34%，增幅較上年進(jìn)一步攀升6.47個(gè)百分點(diǎn)。庫(kù)存總量接近5萬(wàn)億元，這表明，在存貨高企和景氣下行的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入去庫(kù)存時(shí)代已成為不爭(zhēng)的事實(shí)。

 高周轉(zhuǎn)企業(yè)贏先機(jī)

  2012中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單上，萬(wàn)科集團(tuán)憑借其綜合實(shí)力位列榜首，恒大地產(chǎn)和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)緊隨其后。上海本地房企綠地控股、復(fù)地集團(tuán)位居第5位和21位。

 2012中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)測(cè)評(píng)研究報(bào)告顯示，在2011年信貸緊張，資金成本高企的特定環(huán)境下，高周轉(zhuǎn)已成為眾房企的追求目標(biāo)，500強(qiáng)前五位均是“快進(jìn)快出”提高資金使用效率的高周轉(zhuǎn)企業(yè)。從2011年的表現(xiàn)來看，這些**企業(yè)基本都貫徹了快速銷售、快速回籠資金的策略，率先降價(jià)銷售。

 此外，融創(chuàng)中國(guó)以193億的銷售金額、119萬(wàn)平方米的銷售面積排在18位，較上年上升42位。另一黑馬佳兆業(yè)集團(tuán)由2011年的40位上升至17位。另一方面，綠城中國(guó)由于受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響較大，發(fā)展受限，由上年第7位下降至23位。

 2012中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強(qiáng)

 排名 企業(yè)名稱

 1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

 2 恒大地產(chǎn)集團(tuán)

 3 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司

 4 中國(guó)海外發(fā)展有限公司

 5 綠地控股集團(tuán)有限公司

 6 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

 7 龍湖地產(chǎn)有限公司

 8 華潤(rùn)置地有限公司

 9 世茂房地產(chǎn)控股有限公司

 10 富力地產(chǎn)股份有限公司